武大郎靠卖本小利薄的炊饼为生 为何也能住楼房

电视剧《水浒传》里，武大属于流动人口，靠卖本小利薄的炊饼为生，但住房却敞阔，一楼一底的两层居室，洗漱煤卫设施齐全。查原著《金瓶梅》的有关章节，武大郎“凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净”。原来，武大和媳妇潘金莲住的是典来的房子，非自有房。

宋代“典”房，只是使用权的转移，典房者没有产权。房主缺钱，要钱应急，典房者钱不生息，急等房住，于是双方一拍即合：典房者给房主一笔典房款，在约定的期限内居住;到期后，房主用等额典房款赎回房子。各得其所，互惠互利。

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武大申请廉租房是不是划算?从史料推算，开封地区廉租房月租应在平均200文左右，也就是说年租两贯来钱。武大所在的清河县是个小去处，比不得繁华的大开封，因而房租折半推测为每间100文。武大家是一楼一底，起码两间房，总月租起码200文，年租起码2400文，折合银子起码2.4两，租住五六年，十几两银子没了。

廉租房入市，在一定程度上平抑了私房价格，但僧多粥少，小蚁民如武大者，搞套廉租房的可能性极低。武大恰好“典”到了房，掏出十几两银子，能保证老武夫妇住大房若干年。典期一到，当初的典房款一文不少揣回自家腰包，几年基本等于白住了。

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