哈喽大家好！今天给大家带来一套燕雨光年的108平的三房两厅两卫的。

·进门可以看到非常宽敞的客厅，客厅有一个5.6米的奢侈阳台，外面的景色可以一览无余。

·样板间是在实体楼的二楼，楼间距是很开阔的，二楼都会有采光，如果是其他楼层肯定采光会更好。

·它是三房两厅两卫的设计，房间只是有11个平方，交付的时候本身是有一个书房的，有个房间的。如果住的人不多，一家三口住，也可以像样板间把房间放在客厅里面，这样显得客厅会更大一些，更开阔一些。

·看一下主卧，主卧是把飘窗的位置，是一个可优化的空间。

·这个户型包括燕雨光年公摊很小，22%的合同上的公摊优化后只有18%。这是主卧的卫生间，这个是三开间朝南，次卧是朝北的，可以做榻榻米，打柜子也完全可以，空间完全足够的。

这个是公共的卫生间，它是三开间朝南的，采光非常好的户型。108个平方可以做三房两厅两卫，而且是小高层，总高只有29层的小高层，公摊非常小22%，优化之后18%，所以得房率非常高。相当于同样的面积可以比其他的像这种超高层省几十万左右是可以的。

可以看到如果是小高层是没有超高层的消防喷淋，所以它的净高会比较高。这个户型也是非常实用的三房两厅两卫的。

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